Four-room apartment via Modena, 44, Torino (neighborhood Aurora)

€ 198.000
4 locals 82 m2 1 bathrooms 2° plan
VENDITA QUADRILOCALE
Nel cuore della vivace zona Aurora, all’interno dello storico Borgo Rossini, a pochi passi dalla Nuvola Lavazza e comodamente collegato al centro città, proponiamo in vendita QUADRILOCALE di ampia metratura. L’immobile è situato in via Modena n. 44, al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: ingresso su disimpegno cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno ripostiglio Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. L’alloggio gode di doppia esposizione parallela, con affaccio sia su interno cortile sia su via Reggio, garantendo buona luminosità e ricambio d’aria. L’immobile è abitabile da subito, grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione già effettuati; la distribuzione interna degli spazi offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione. La zona è ben servita e strategica, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La prossimità al Campus Einaudi rende la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Libero e visionabile previo appuntamento. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri 393.928.23.51 - 011.436.95.56 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: [email protected] FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.
Main data
Reference via modena 44
Ad date 04/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 82 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 2 from 4 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 198.000 €
Price per m2 2.415 €/m2
Condominium fees €100,00/month
Energy efficiency
Year built 1943
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via Modena, 44, Torino - neighborhood Aurora
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 566 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.