Commercial Activity Via Alessandro Manzoni 1, Sumirago

Tabaccheria + Edicola + Prossimità + Lotterie | Distributore H24 | Caidate Sumirago (VA)

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria ed edicola a Caidate (Comune di Sumirago VA), punto di riferimento per la frazione con clientela prevalentemente residenziale e fidelizzata.
Oltre ai tabacchi e alla vendita giornali, lesercizio opera anche come negozio di prossimità (articoli alimentari e prodotti per la casa) ed è abilitato ai principali giochi/lotterie.
Possibilità di sviluppo tramite ottimizzazione servizi e/o ampliamento delle fasce orarie di apertura, in base allorganizzazione del futuro gestore.

Punti di forza:
- Distributore automatico esterno H24 (tabacchi)
- Giochi e lotterie attivi (Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci)
- Servizi di pagamento e ricariche attivi
- Locale dotato di videosorveglianza e aria condizionata
- Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze (circa 100 m)
- Presenza di altre attività in zona (bar e servizi) che generano passaggio
- Cessione senza mura, ideale per conduzione individuale/familiare

Condizioni principali:
- Contratto di locazione recente con canone mensile contenuto (dettagli su richiesta)
- Proprietà disponibile a valutare il subentro (formalità e condizioni da definire)

Cessione per trasferimento/riorganizzazione.
Informazioni dettagliate, elenco attrezzature incluse e documentazione contabile disponibili su richiesta.
Visite solo su appuntamento.