Attività Commerciale Via Alessandro Manzoni 1, Sumirago
€ 59.000
Tabaccheria + Edicola + Prossimità + Lotterie | Distributore H24 | Caidate Sumirago (VA)
Proponiamo in vendita attività di tabaccheria ed edicola a Caidate (Comune di Sumirago VA), punto di riferimento per la frazione con clientela prevalentemente residenziale e fidelizzata.
Oltre ai tabacchi e alla vendita giornali, lesercizio opera anche come negozio di prossimità (articoli alimentari e prodotti per la casa) ed è abilitato ai principali giochi/lotterie.
Possibilità di sviluppo tramite ottimizzazione servizi e/o ampliamento delle fasce orarie di apertura, in base allorganizzazione del futuro gestore.
Punti di forza:
- Distributore automatico esterno H24 (tabacchi)
- Giochi e lotterie attivi (Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci)
- Servizi di pagamento e ricariche attivi
- Locale dotato di videosorveglianza e aria condizionata
- Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze (circa 100 m)
- Presenza di altre attività in zona (bar e servizi) che generano passaggio
- Cessione senza mura, ideale per conduzione individuale/familiare
Condizioni principali:
- Contratto di locazione recente con canone mensile contenuto (dettagli su richiesta)
- Proprietà disponibile a valutare il subentro (formalità e condizioni da definire)
Cessione per trasferimento/riorganizzazione.
Informazioni dettagliate, elenco attrezzature incluse e documentazione contabile disponibili su richiesta.
Visite solo su appuntamento.
Proponiamo in vendita attività di tabaccheria ed edicola a Caidate (Comune di Sumirago VA), punto di riferimento per la frazione con clientela prevalentemente residenziale e fidelizzata.
Oltre ai tabacchi e alla vendita giornali, lesercizio opera anche come negozio di prossimità (articoli alimentari e prodotti per la casa) ed è abilitato ai principali giochi/lotterie.
Possibilità di sviluppo tramite ottimizzazione servizi e/o ampliamento delle fasce orarie di apertura, in base allorganizzazione del futuro gestore.
Punti di forza:
- Distributore automatico esterno H24 (tabacchi)
- Giochi e lotterie attivi (Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci)
- Servizi di pagamento e ricariche attivi
- Locale dotato di videosorveglianza e aria condizionata
- Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze (circa 100 m)
- Presenza di altre attività in zona (bar e servizi) che generano passaggio
- Cessione senza mura, ideale per conduzione individuale/familiare
Condizioni principali:
- Contratto di locazione recente con canone mensile contenuto (dettagli su richiesta)
- Proprietà disponibile a valutare il subentro (formalità e condizioni da definire)
Cessione per trasferimento/riorganizzazione.
Informazioni dettagliate, elenco attrezzature incluse e documentazione contabile disponibili su richiesta.
Visite solo su appuntamento.
Dati principali
| Riferimento | 21010323-50 |
| Data annuncio | 28/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attività Commerciale |
| Superficie | 111 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 59.000 € |
| Prezzo al m2 | 532 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Alessandro Manzoni
1, Sumirago
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 169 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Associati Real Estate
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