Rustic via San Germano, 10, Camerano

Bellissima proprietà situata nel Comune di Camerano in una delle zone più panoramiche, si trova a soli 2km dal centro abitato che offre tutti i servizi necessari, ma allo stesso tempo a soli 9km dalle spiagge del Conero e dalla bellissima Baia di Portonovo. La proprietà era un antico casale rurale marchigiano circondato da un’ampia porzione agricola che è stato ristrutturato completamente venti anni fa con i migliori standard costruttivi. La casa si raggiunge da comoda strada asfaltata e si accede tramite cancello automatico al lungo viale alberato fino all’area di parcheggio, il casale è abbinato su un lato ad altra proprietà speculare, c’è inoltre un piccolo annesso che al piano terra ha il forno ed un piccolo bagno, mentre nel piano sottostrada c’è il garage per due posti auto. La porzione di casa in vendita si presenta in perfette condizioni, ha una superficie di 280mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un piano interrato, l’ entrata è dal Piano Terra oppure tramite la scala esterna dal Piano Primo. Al Piano Terra : ingresso, grande salone doppio con camino e vetrate di accesso al giardino, un bagno, la cucina in muratura con veranda esterna, la sala da pranzo ed un piccolo studio. Al Piano Primo : studio, ripostiglio, piccola loggia in muratura a cui si arriva anche dalla scala esterna, una grande camera padronale con cabina armadio e bagno, un disimpegno ed altre due camere da letto ed un bagno. Al Piano seminterrato, la lavanderia, un locale tecnico, un bagno e sauna. Completa la proprietà l’ annesso dove c’è il forno a legna perfettamente funzionante ed un piccolo bagno ed infine il garage con doppia porta basculante. Il grande giardino pianeggiante circonda la casa, c’è il pozzo e vari punti acqua su tutta la superficie infine l’ uliveto maturo che assicura un produzione familiare sufficiente. Internamente i rivestimenti sono in parquet, cotto, travi a vista, ed i bagni in ceramica. Il riscaldamento è alimentato a GPL con radiatori d’ arredamento. Presenti inoltre impianto di irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, recinzione perimetrale ed allarme. Una soluzione pronta da vivere, che coniuga privacy, comfort e ampi spazi verdi. Prezzo richiesto : 1.000.000,00 di euro Dati : 5 bagni ed 1 lavanderia 4 camere matrimoniali 1 cucina 1 forno a legna 1 caminetto 1 porticato Pozzo Garage per due auto Cancello automatico Recinzione