Independent house Borgata Martini, Sampeyre

€ 115.000
3 locals 70 m2 1 bathrooms 1° plan
SAMPEYRE - Borgata Martini - A pochi passi dal centro di Sampeyre, nel cuore della splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con giardino privato recintato e due comodi posti auto, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort in un contesto montano autentico.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio accogliente e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
Scendendo al piano seminterrato troviamo una graziosa taverna, ambiente caldo e versatile, perfetto come sala hobby, spazio relax o zona dedicata alle cene in compagnia, servita da un ampio bagno che ne aumenta la praticità e l’autonomia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantire comfort e tranquillità.
Il valore aggiunto della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino recintato, uno spazio prezioso dove organizzare pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi la frescura estiva e il silenzio della montagna. I due posti auto completano la proprietà, assicurando comodità in ogni stagione.
Questa soluzione rappresenta un perfetto punto d’appoggio per le vacanze in montagna, immersi nella natura e nei paesaggi alpini, ma si presta altrettanto bene come prima casa grazie alla vicinanza ai servizi del paese. Un’opportunità interessante per chi cerca equilibrio tra relax, funzionalità e qualità della vita.

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Main data
Reference ID2984513
Ad date 14/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 70 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 (Raised) from 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Complete
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Singolo
Costs
Price 115.000 €
Price per m2 1.643 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Renovated
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
External frames Double glass / Wood
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 188.25 kWh/m2 year
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
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Address and map
Borgata Martini, Sampeyre
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 329 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.