Casa indipendente Borgata Martini, Sampeyre

€ 115.000
3 locali 70 m2 1 bagni 1° piano
SAMPEYRE - Borgata Martini - A pochi passi dal centro di Sampeyre, nel cuore della splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con giardino privato recintato e due comodi posti auto, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort in un contesto montano autentico.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio accogliente e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
Scendendo al piano seminterrato troviamo una graziosa taverna, ambiente caldo e versatile, perfetto come sala hobby, spazio relax o zona dedicata alle cene in compagnia, servita da un ampio bagno che ne aumenta la praticità e l’autonomia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantire comfort e tranquillità.
Il valore aggiunto della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino recintato, uno spazio prezioso dove organizzare pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi la frescura estiva e il silenzio della montagna. I due posti auto completano la proprietà, assicurando comodità in ogni stagione.
Questa soluzione rappresenta un perfetto punto d’appoggio per le vacanze in montagna, immersi nella natura e nei paesaggi alpini, ma si presta altrettanto bene come prima casa grazie alla vicinanza ai servizi del paese. Un’opportunità interessante per chi cerca equilibrio tra relax, funzionalità e qualità della vita.

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Dati principali
Riferimento ID2984513
Data annuncio 14/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 70 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 (Rialzato) di 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 2
Arredamento Completo
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoEsposizione esterna
Costi
Prezzo 115.000 €
Prezzo al m2 1.643 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 188.25 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Borgata Martini, Sampeyre
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 329 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.