Attic Via Mario Fani, Roma
€ 690.000
Attico panoramico con terrazzi esclusivi immersi nel verde
In una delle aree più riservate e strategiche della Capitale, a pochi minuti dal centro storico, Coldwell Banker Barbera Group propone un elegante Attico completamente ristrutturato, con circa 100 mq interni e oltre 150 mq di terrazzi panoramici speculari nel verde.
La proprietà si distingue per luminosità straordinaria, totale privacy e una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni grazie alle ampie vetrate e agli affacci aperti sul panorama green.
Highlights della proprietà:
Ampissimi terrazzi perimetrali panoramici
Vista aperta nel verde e massima privacy
Living di rappresentanza con camino
Zona pranzo indooroutdoor
Master suite con bagno en suite
Finiture e materiali di pregio
Area dining e solarium esterna
Posto auto coperto interno
Interessante anche il potenziale di valorizzazione futura, con possibilità di realizzare seconda camera e ulteriore ottimizzazione degli spazi esterni nel rispetto delle normative vigenti.
Una residenza esclusiva per chi ricerca comfort, privacy, panorama e centralità in una delle location più ambite di Roma.
In una delle aree più riservate e strategiche della Capitale, a pochi minuti dal centro storico, Coldwell Banker Barbera Group propone un elegante Attico completamente ristrutturato, con circa 100 mq interni e oltre 150 mq di terrazzi panoramici speculari nel verde.
La proprietà si distingue per luminosità straordinaria, totale privacy e una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni grazie alle ampie vetrate e agli affacci aperti sul panorama green.
Highlights della proprietà:
Ampissimi terrazzi perimetrali panoramici
Vista aperta nel verde e massima privacy
Living di rappresentanza con camino
Zona pranzo indooroutdoor
Master suite con bagno en suite
Finiture e materiali di pregio
Area dining e solarium esterna
Posto auto coperto interno
Interessante anche il potenziale di valorizzazione futura, con possibilità di realizzare seconda camera e ulteriore ottimizzazione degli spazi esterni nel rispetto delle normative vigenti.
Una residenza esclusiva per chi ricerca comfort, privacy, panorama e centralità in una delle location più ambite di Roma.
Main data
| Reference | CBI100-686-290766 |
| Ad date | 14/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 5 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 690.000 € |
| Price per m2 | 6.900 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via Mario Fani, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.973 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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