Attico Via Mario Fani, Roma
€ 690.000
Attico panoramico con terrazzi esclusivi immersi nel verde
In una delle aree più riservate e strategiche della Capitale, a pochi minuti dal centro storico, Coldwell Banker Barbera Group propone un elegante Attico completamente ristrutturato, con circa 100 mq interni e oltre 150 mq di terrazzi panoramici speculari nel verde.
La proprietà si distingue per luminosità straordinaria, totale privacy e una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni grazie alle ampie vetrate e agli affacci aperti sul panorama green.
Highlights della proprietà:
Ampissimi terrazzi perimetrali panoramici
Vista aperta nel verde e massima privacy
Living di rappresentanza con camino
Zona pranzo indooroutdoor
Master suite con bagno en suite
Finiture e materiali di pregio
Area dining e solarium esterna
Posto auto coperto interno
Interessante anche il potenziale di valorizzazione futura, con possibilità di realizzare seconda camera e ulteriore ottimizzazione degli spazi esterni nel rispetto delle normative vigenti.
Una residenza esclusiva per chi ricerca comfort, privacy, panorama e centralità in una delle location più ambite di Roma.
In una delle aree più riservate e strategiche della Capitale, a pochi minuti dal centro storico, Coldwell Banker Barbera Group propone un elegante Attico completamente ristrutturato, con circa 100 mq interni e oltre 150 mq di terrazzi panoramici speculari nel verde.
La proprietà si distingue per luminosità straordinaria, totale privacy e una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni grazie alle ampie vetrate e agli affacci aperti sul panorama green.
Highlights della proprietà:
Ampissimi terrazzi perimetrali panoramici
Vista aperta nel verde e massima privacy
Living di rappresentanza con camino
Zona pranzo indooroutdoor
Master suite con bagno en suite
Finiture e materiali di pregio
Area dining e solarium esterna
Posto auto coperto interno
Interessante anche il potenziale di valorizzazione futura, con possibilità di realizzare seconda camera e ulteriore ottimizzazione degli spazi esterni nel rispetto delle normative vigenti.
Una residenza esclusiva per chi ricerca comfort, privacy, panorama e centralità in una delle location più ambite di Roma.
Dati principali
| Riferimento | CBI100-686-290766 |
| Data annuncio | 14/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 100 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 5 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 690.000 € |
| Prezzo al m2 | 6.900 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Semi-autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Mario Fani, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.973 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via Panama, 22, Roma
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