Commercial Premises via leverano 13, Carmiano

€ 75.000
75 m2 2 bathrooms
DOVE LA TRADIZIONE INCONTRA IL BUSINESS: IL TUO NUOVO CAPOLAVORO A CARMIANO ​Se stai cercando un luogo che parli di carattere, eleganza e storia, smetti di cercare. Situato in una posizione strategica su Via Leverano, questo locale commerciale non è solo un immobile: è una vetrina di prestigio nel cuore pulsante di Carmiano. ​Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità delle volte a stella, uneredità architettonica che trasmette immediatamente un senso di solidità e bellezza senza tempo. ​Il locale gioca su diverse altezze grazie a un soppalco moderno con travi in legno a vista, perfetto per creare una zona ufficio riservata o unesclusiva area privé. I due ampi vani principali offrono una versatilità incredibile, pronti a trasformarsi nel ristorante più chic della zona, in un atelier d'arte o in uno studio professionale di alta rappresentanza. ​Il vero "asso nella manica" è lo scoperto privato sul retro. Uno spazio intimo e versatile che rappresenta un valore inestimabile, uno sfogo esterno per eventi esclusivi, lontano dal rumore del traffico. ​Include un pratico deposito per gestire al meglio le scorte senza intaccare lo spazio espositivo. ​L'immobile è in ottime condizioni manutentive. ​Classe Energetica C: Un dettaglio tecnico fondamentale che garantisce comfort climatico e costi di gestione ridotti. ​Doppi Servizi: Già predisposto per accogliere personale e clientela secondo le normative vigenti. La posizione è un elemento molto importante: ​Via Leverano è sinonimo di visibilità costante. Il passaggio continuo garantisce al tuo brand l'attenzione che merita, rendendo superflue grandi spese di marketing: qui, è la tua vetrina a parlare per te. ​Questo locale è la tela bianca perfetta per chi vuole distinguersi. Che sia una vineria gourmet o una boutique di nicchia, le volte a stella e lo spazio esterno lo rendono un investimento sicuro e di altissimo profilo. ​Non limitarti a sognare la tua attività, dalle la casa che merita.
Main data
Reference 21260245-92
Ad date 14/02/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 75 m2
Locals 2 bathrooms
Plan Earth
Occupied Free
Costs
Price 75.000 €
Price per m2 1.000 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Power Type Other
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 335 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Stella Polare
RE/MAX Stella Polare
Via Camillo Rosalba, 45D, Bari
 Show Phone +39 080 908 0579
Contaldo Laura
Show Phone +39 380 136 6485
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Address and map
via leverano 13, Carmiano
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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