Locale Commerciale via leverano 13, Carmiano

€ 75.000
75 m2 2 bagni
DOVE LA TRADIZIONE INCONTRA IL BUSINESS: IL TUO NUOVO CAPOLAVORO A CARMIANO

?Se stai cercando un luogo che parli di carattere, eleganza e storia, smetti di cercare. Situato in una posizione strategica su Via Leverano, questo locale commerciale non è solo un immobile: è una vetrina di prestigio nel cuore pulsante di Carmiano. ?Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità delle volte a stella, uneredità architettonica che trasmette immediatamente un senso di solidità e bellezza senza tempo.
?Il locale gioca su diverse altezze grazie a un soppalco moderno con travi in legno a vista, perfetto per creare una zona ufficio riservata o unesclusiva area privé. I due ampi vani principali offrono una versatilità incredibile, pronti a trasformarsi nel ristorante più chic della zona, in un atelier d'arte o in uno studio professionale di alta rappresentanza. ?Il vero "asso nella manica" è lo scoperto privato sul retro. Uno spazio intimo e versatile che rappresenta un valore inestimabile, uno sfogo esterno per eventi esclusivi, lontano dal rumore del traffico. ?Include un pratico deposito per gestire al meglio le scorte senza intaccare lo spazio espositivo.
?L'immobile è in ottime condizioni manutentive.
?Classe Energetica C: Un dettaglio tecnico fondamentale che garantisce comfort climatico e costi di gestione ridotti.
?Doppi Servizi: Già predisposto per accogliere personale e clientela secondo le normative vigenti.
La posizione è un elemento molto importante: ?Via Leverano è sinonimo di visibilità costante. Il passaggio continuo garantisce al tuo brand l'attenzione che merita, rendendo superflue grandi spese di marketing: qui, è la tua vetrina a parlare per te.
?Questo locale è la tela bianca perfetta per chi vuole distinguersi. Che sia una vineria gourmet o una boutique di nicchia, le volte a stella e lo spazio esterno lo rendono un investimento sicuro e di altissimo profilo.
?Non limitarti a sognare la tua attività, dalle la casa che merita.
Dati principali
Riferimento 21260245-92
Data annuncio 14/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 75 m2
Locali 2 bagni
Piano Terra
Occupato Libero
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 75.000 €
Prezzo al m2 1.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 335 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Stella Polare
RE/MAX Stella Polare
Via Camillo Rosalba, 45D, Bari
 Mostra Telefono +39 080 908 0579
Contaldo Laura
Mostra Telefono +39 380 136 6485
Indirizzo e mappa
via leverano 13, Carmiano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista