Rustic Contrada San Filippo snc, Ragusa
€ 190.000
Proprietà Agricola con Antica Masseria Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO ZONA COLLINARE DI PREGIO A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico. La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia: zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni aree più naturali ideali per pascolo contesto ambientale integro e suggestivo Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica. Punti di forza ✔ contesto paesaggistico di alto pregio ✔ vista aperta e spettacolare sulla campagna ✔ area tranquilla ma non isolata ✔ fabbricato rurale di ampia metratura ✔ grande estensione fondiaria accorpata ✔ forte vocazione agricola e multifunzionale Ideale per: attività agricola e zootecnica progetto di agriturismo o ospitalità rurale azienda multifunzionale investimento fondiario amanti della natura e della vita in campagna Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato. Non lasciarti scappare una simile opportunità Contattaci per concordare una visita
Main data
| Reference | 40001077-103 |
| Ad date | 12/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 9 other), 1 bathroom |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 190.000 € |
| Price per m2 | 422 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Contrada San Filippo
snc, Ragusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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