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Rustico Contrada San Filippo snc, Ragusa
€ 190.000
5+ locali
450 m2
1 bagni
Proprietà Agricola con Antica Masseria Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla
ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO ZONA COLLINARE DI PREGIO
A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico.
La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia:
zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni
aree più naturali ideali per pascolo
contesto ambientale integro e suggestivo
Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica.
Punti di forza
✔ contesto paesaggistico di alto pregio
✔ vista aperta e spettacolare sulla campagna
✔ area tranquilla ma non isolata
✔ fabbricato rurale di ampia metratura
✔ grande estensione fondiaria accorpata
✔ forte vocazione agricola e multifunzionale
Ideale per:
attività agricola e zootecnica
progetto di agriturismo o ospitalità rurale
azienda multifunzionale
investimento fondiario
amanti della natura e della vita in campagna
Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato.
Non lasciarti scappare una simile opportunità
Contattaci per concordare una visita
ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO ZONA COLLINARE DI PREGIO
A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico.
La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia:
zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni
aree più naturali ideali per pascolo
contesto ambientale integro e suggestivo
Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica.
Punti di forza
✔ contesto paesaggistico di alto pregio
✔ vista aperta e spettacolare sulla campagna
✔ area tranquilla ma non isolata
✔ fabbricato rurale di ampia metratura
✔ grande estensione fondiaria accorpata
✔ forte vocazione agricola e multifunzionale
Ideale per:
attività agricola e zootecnica
progetto di agriturismo o ospitalità rurale
azienda multifunzionale
investimento fondiario
amanti della natura e della vita in campagna
Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato.
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Dati principali
| Riferimento | 40001077-103 |
| Data annuncio | 12/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 9 altro), 1 bagno |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 190.000 € |
| Prezzo al m2 | 422 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Video
Indirizzo e mappa
Contrada San Filippo
snc, Ragusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
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