Rustic Colle San Martino 165, Farnese
€ 280.000
Hai mai sognato di camminare nei luoghi in cui la nobiltà ha scritto la storia? Qui, quel sogno prende forma. Nel cuore dellAlto Lazio, al confine con la Toscana, esiste una dimora che non si limita a raccontare il passato: lo incarna. Una residenza storica di eccezionale rarità, parte integrante della Rocca Farnese, unita allo straordinario Viadotto Ducale, sospeso nel tempo e nella memoria. Un luogo dal fascino così autentico da essere stato scelto anche come set cinematografico: allinterno della Rocca Farnese sono state infatti girate alcune scene del film Pinocchio Edificato nel 1616 per volontà di Mario Farnese, il viadotto monumentale a cinque arcate domina il borgo di Farnese come un ponte tra epoche diverse. Attraversarlo significa ripercorrere i passi della nobiltà che qui ha vissuto, governato e lasciato unimpronta indelebile. Il palazzo, autentico fulcro architettonico, connette le due piazze storiche del borgo, regalando scorci continui sui monumenti. Unesperienza abitativa senza tempo Lingresso, preceduto da unarea esterna di circa 40 mq, introduce a un primo ambiente di 35 mq, dove volte a crociera avvolgono lo spazio in unatmosfera intima e solenne. Da qui si apre il cuore pulsante della proprietà: un percorso interno di 55 metri che attraversa il Viadotto Ducale, coperto da capriate lignee originali del Seicento, oggi restaurate lasciando intatta lanima del luogo. Il percorso conduce infine a un ampio salone di circa 90 mq, da ristrutturare, impreziosito da pavimenti originali in cotto a spina di pesce e travature storiche a vista, sovrastante lantica porta del centro storico Porta Nuova dove ancora si scorgono i segni del ponte levatoio, elementi che conferiscono allambiente un fascino senza tempo e un potenziale straordinario elementi che raccontano lautenticità e il valore dellepoca. La dimora sorge in una posizione di straordinario fascino, al confine con la Toscana, a breve distanza: dalle Terme di Saturnia, dallarea archeologica di Vulci, dal bellissimo Lago di Bolsena Questa proprietà è molto più di un immobile: è un luogo dellanima, un bene di elevata importanza culturale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di altissimo profilo. Possedere questa dimora significa custodire un frammento vivo della storia italiana.
Main data
| Reference | 36271012-129 |
| Ad date | 07/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | 3 (3 other) |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 280.000 € |
| Price per m2 | 1.120 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Colle San Martino
165, Farnese
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

RE/MAX Etica
Via Aurelia Tarquinia, 45, Montalto di Castro
Show Phone
Show Mobile
Call
CONTACT

