Rustico Colle San Martino 165, Farnese

€ 280.000
3 locali 250 m2
Hai mai sognato di camminare nei luoghi in cui la nobiltà ha scritto la storia? Qui, quel sogno prende forma. Nel cuore dellAlto Lazio, al confine con la Toscana, esiste una dimora che non si limita a raccontare il passato: lo incarna. Una residenza storica di eccezionale rarità, parte integrante della Rocca Farnese, unita allo straordinario Viadotto Ducale, sospeso nel tempo e nella memoria. Un luogo dal fascino così autentico da essere stato scelto anche come set cinematografico: allinterno della Rocca Farnese sono state infatti girate alcune scene del film Pinocchio Edificato nel 1616 per volontà di Mario Farnese, il viadotto monumentale a cinque arcate domina il borgo di Farnese come un ponte tra epoche diverse. Attraversarlo significa ripercorrere i passi della nobiltà che qui ha vissuto, governato e lasciato unimpronta indelebile. Il palazzo, autentico fulcro architettonico, connette le due piazze storiche del borgo, regalando scorci continui sui monumenti. Unesperienza abitativa senza tempo Lingresso, preceduto da unarea esterna di circa 40 mq, introduce a un primo ambiente di 35 mq, dove volte a crociera avvolgono lo spazio in unatmosfera intima e solenne. Da qui si apre il cuore pulsante della proprietà: un percorso interno di 55 metri che attraversa il Viadotto Ducale, coperto da capriate lignee originali del Seicento, oggi restaurate lasciando intatta lanima del luogo. Il percorso conduce infine a un ampio salone di circa 90 mq, da ristrutturare, impreziosito da pavimenti originali in cotto a spina di pesce e travature storiche a vista, sovrastante lantica porta del centro storico Porta Nuova dove ancora si scorgono i segni del ponte levatoio, elementi che conferiscono allambiente un fascino senza tempo e un potenziale straordinario elementi che raccontano lautenticità e il valore dellepoca. La dimora sorge in una posizione di straordinario fascino, al confine con la Toscana, a breve distanza: dalle Terme di Saturnia, dallarea archeologica di Vulci, dal bellissimo Lago di Bolsena Questa proprietà è molto più di un immobile: è un luogo dellanima, un bene di elevata importanza culturale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di altissimo profilo. Possedere questa dimora significa custodire un frammento vivo della storia italiana.
Dati principali
Riferimento 36271012-129
Data annuncio 07/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 250 m2
Locali 3 (3 altro)
Piano Terra, 1 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Costi
Prezzo 280.000 €
Prezzo al m2 1.120 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX Etica
RE/MAX Etica
Via Aurelia Tarquinia, 45, Montalto di Castro
 Mostra Telefono +39 0766 190 2672
 Mostra Cellulare +39 393 933 4073
Visualizza altri annunci di

rustici / casali in vendita a Farnese


Comune di Farnese

:
Vendita rustici / casali Farnese
Vendita case Farnese
Agenzie immobiliari Farnese

Provincia di Viterbo

:
Rustici / casali in vendita provincia Viterbo
Vendita case provincia Viterbo
Indirizzo e mappa
Colle San Martino 165, Farnese
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.