Commercial Premises Piazza della Vittoria 40, Siracusa
€ 2.450.000
Posizione Strategica: Situato nel cuore di Siracusa, il negozio si trova in Piazza della Vittoria tra il Corso Gelone e la Via Cadorna.
Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra
Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita lingresso e luscita dei veicoli
Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente
Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.
Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta unoccasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.
Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare limmobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete loccasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!
Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra
Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita lingresso e luscita dei veicoli
Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente
Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.
Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta unoccasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.
Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare limmobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete loccasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!
Main data
| Reference | 32461585-5 |
| Ad date | 05/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 2750 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 2.450.000 € |
| Price per m2 | 891 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Piazza della Vittoria
40, Siracusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 7.007 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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