Locale Commerciale Piazza della Vittoria 40, Siracusa
€ 2.450.000
Posizione Strategica: Situato nel cuore di Siracusa, il negozio si trova in Piazza della Vittoria tra il Corso Gelone e la Via Cadorna.
Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra
Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita lingresso e luscita dei veicoli
Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente
Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.
Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta unoccasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.
Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare limmobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete loccasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!
Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra
Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita lingresso e luscita dei veicoli
Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente
Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.
Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta unoccasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.
Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare limmobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete loccasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!
Dati principali
| Riferimento | 32461585-5 |
| Data annuncio | 05/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 2750 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 2 bagni, cucina non presente |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.450.000 € |
| Prezzo al m2 | 891 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Piazza della Vittoria
40, Siracusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 7.007 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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