Two-room apartment Via Giacinto Castellani, Cuneo (neighborhood Gramsci)

Cuneo, Via Castellani 11, proprio di fronte alle scuole di Via Sobrero e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, ideale come investimento immobiliare da locazione. Se stai cercando un’opportunità che generi rendita costante e sicura, questo appartamento è esattamente ciò che fa per te. Ristrutturato nel 2015, il bilocale si è dimostrato un investimento redditizio: nonostante il turnover di locatari, non è mai stato sfitto e non ha mai presentato problematiche che abbiano compromesso la sua eccellente resa economica. L’appartamento, situato al primo piano di uno stabile ben tenuto, si compone di: ingresso in cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno (finestrato, dotato di doccia) e due spazi esterni: un comodo balcone dalla camera da letto (prospiciente la via) e un terrazzino coperto verso l'interno cortile. I serramenti esterni sono in PVC-doppio vetro mentre il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi. Autonoma invece la produzione di acqua calda, grazie ad una caldaietta a metano. Acqua calda autonoma con caldaietta a metano Punto di forza: l’immobile è già completamente arredato, pronto per essere affittato immediatamente dopo il rogito. L’attuale locazione terminerà a fine febbraio 2026, consentendoti di selezionare il tuo nuovo inquilino e stipulare un nuovo contratto, oppure valutare la locazione breve per massimizzare la resa. Siamo disponibili per analisi dettagliata della resa economica in appuntamento dedicato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per informazioni e per organizzare un sopralluogo di persona.