Commercial Premises Via Guglielmo Marconi 12, Gravina di Catania
€ 315.000
Locale commerciale in vendita a reddito a Gravina di Catania Piano terra, tre vetrine, attualmente locato a banca. Via Guglielmo Marconi n. 12. Zona centrale ben servita da servizi e trasporti pubblici. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 465 REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta lIVA al 22%. Superficie e composizione interna Superficie interna di circa 145 mq e con altezza 3 m; il locale si compone da: Open space; Bagno con antibagno. Piano terra, tre vetrine su strada, buona visibilità. Altre informazioni: Il locale è affittato con contratto di locazione di lunga durata. Attestato di prestazione energetica: D Ubicazione: Posizione centrale, a 40 metri dal Comune di Gravina di Catania e in zona a destinazione mista servita anche dai mezzi pubblici. Per visionare tutti gli altri immobili a reddito clicca qui Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin
Main data
| Reference | 465 |
| Ad date | 31/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 145 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 4 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 315.000 € |
| Price per m2 | 2.172 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 67 kWh/m2 year |
Address and map
Via Guglielmo Marconi
12, Gravina di Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 901 per month
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EXPERTISE RE SRL
Corso Sicilia 105, Catania
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