Locale Commerciale Via Guglielmo Marconi 12, Gravina di Catania

€ 315.000
2 locali 145 m2 1 bagni
Locale commerciale in vendita a reddito a Gravina di Catania Piano terra, tre vetrine, attualmente locato a banca. Via Guglielmo Marconi n. 12. Zona centrale ben servita da servizi e trasporti pubblici. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 465 REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta lIVA al 22%. Superficie e composizione interna Superficie interna di circa 145 mq e con altezza 3 m; il locale si compone da: Open space; Bagno con antibagno. Piano terra, tre vetrine su strada, buona visibilità. Altre informazioni: Il locale è affittato con contratto di locazione di lunga durata. Attestato di prestazione energetica: D Ubicazione: Posizione centrale, a 40 metri dal Comune di Gravina di Catania e in zona a destinazione mista servita anche dai mezzi pubblici. Per visionare tutti gli altri immobili a reddito clicca qui Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin
Dati principali
Riferimento 465
Data annuncio 31/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 145 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano Terra, 4 totali
Occupato Occupato da Proprietario
Arredamento Assente
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 315.000 €
Prezzo al m2 2.172 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 67 kWh/m2 anno
EXPERTISE RE SRL
EXPERTISE RE SRL
Corso Sicilia 105, Catania
 Mostra Telefono +39 095 899 7334
Indirizzo e mappa
Via Guglielmo Marconi 12, Gravina di Catania
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 901 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.