Four-room apartment Via delle Ginestre, Genova (neighborhood Staglieno)
€ 87.000Quadrilocale in vendita
VIA DELLE GINESTRE.
In una zona particolarmente tranquilla e defilata, lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo ben servita e comodamente collegata al centro città e ai principali snodi urbani, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato al piano rialzato di un condominio in ottimo stato di conservazione, curato sia nelle parti interne che esterne.
L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna in modo ordinato ai diversi ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, una matrimoniale e una singola, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato di box doccia, offrendo comfort e praticità, mentre un comodo ripostiglio completa la proprietà, risultando particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, una soluzione che assicura un’ottima distribuzione del calore e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e una posizione ben collegata: contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a scoprire di persona questo appartamento.
In una zona particolarmente tranquilla e defilata, lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo ben servita e comodamente collegata al centro città e ai principali snodi urbani, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato al piano rialzato di un condominio in ottimo stato di conservazione, curato sia nelle parti interne che esterne.
L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna in modo ordinato ai diversi ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, una matrimoniale e una singola, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato di box doccia, offrendo comfort e praticità, mentre un comodo ripostiglio completa la proprietà, risultando particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, una soluzione che assicura un’ottima distribuzione del calore e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e una posizione ben collegata: contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a scoprire di persona questo appartamento.
Main data
| Reference | 61169749 |
| Ad date | 30/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 73 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom |
| Plan | 7 totals |
Costs
| Price | 87.000 € |
| Price per m2 | 1.192 €/m2 |
| Condominium fees | €120,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 158.13 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 207.6 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via delle Ginestre, Genova - neighborhood Staglieno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 249 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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