Quadrilocale Via delle Ginestre, Genova (zona Staglieno)

€ 87.000
4 locali 73 m2 1 bagni
Quadrilocale in vendita
VIA DELLE GINESTRE.
In una zona particolarmente tranquilla e defilata, lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo ben servita e comodamente collegata al centro città e ai principali snodi urbani, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato al piano rialzato di un condominio in ottimo stato di conservazione, curato sia nelle parti interne che esterne.
L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna in modo ordinato ai diversi ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, una matrimoniale e una singola, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato di box doccia, offrendo comfort e praticità, mentre un comodo ripostiglio completa la proprietà, risultando particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, una soluzione che assicura un’ottima distribuzione del calore e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e una posizione ben collegata: contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a scoprire di persona questo appartamento.
Dati principali
Riferimento 61169749
Data annuncio 30/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 73 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano 7 totali
Costi
Prezzo 87.000 €
Prezzo al m2 1.192 €/m2
Spese condominiali € 120,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 158.13 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 207.6 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Studio Bobbio Srl
Via Bobbio , 66/AR, Genova
 Mostra Telefono +39 010 635 7056
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Indirizzo e mappa
Via delle Ginestre, Genova - quartiere Staglieno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 249 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.