Villa via monte grappa 30, Merate

VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO MERATE (LC) In una delle zone residenziali più riservate di Merate, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura. Limmobile è stato progettato per valorizzare al massimo lesposizione e la luce naturale: le ampie aperture e la distribuzione degli ambienti rendono ogni spazio particolarmente luminoso e accogliente. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si sviluppa su circa 570 mq complessivi, distribuiti su più livelli, ed è circondata sui quattro lati da un giardino privato pianeggiante di circa 1.700 mq, ideale per chi desidera privacy e vivibilità allaperto. Gli spazi interni, ampi e funzionalmente distribuiti, si articolano come segue: Piano terra (circa 185 mq): accoglie lingresso e si apre su un magnifico soggiorno di circa 92 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un importante camino centrale; completano il livello una cucina abitabile, due camere, una cabina armadio e due servizi. Piano primo (circa 58 mq): dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno e un balcone. Piano torretta (circa 26 mq): ambiente di forte impatto grazie alle ampie vetrate, ideale come studio, area relax o spazio hobby. Taverna fuori terra (circa 60 mq): locale con luce diretta e accesso esterno, con collegamento a una terrazza di circa 56 mq affacciata sul giardino, perfetta per momenti conviviali e per una fruizione quotidiana degli spazi esterni. Piano interrato (circa 87 mq): destinato a locali tecnici, cantina e locali lavanderia. Completa la soluzione una grande autorimessa di circa 200 mq, adatta a più autovetture e a uso deposito. DOTAZIONI: La villa è completata da dotazioni di livello, tra cui parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, inferriate retrattili a scomparsa, impianto dallarme, porte blindate, videocitofono e cancello elettrico. Presenti inoltre filodiffusione con impianti separati tra taverna e piani superiori e impianto di aspirazione centralizzato con punti di presa su ogni livello. Una residenza ideale per chi ricerca spazi generosi, massima indipendenza e un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della Brianza lecchese.