Villa contrada fala 2 snc, Augusta

€ 398.000
5+ locals 296 m2 2 bathrooms
VILLA STILE MODERNO IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
A pochi minuti da Brucoli, in una zona di nuova espansione, proponiamo una villa indipendente di circa 300 mq con dependance e ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento nel settore turistico, a fronte anche della prossima realizzazione del nuovo scalo ferroviario proprio in questa zona.
La proprietà si presta infatti sia come residenza principale che come struttura con più unità indipendenti, ideale per ospitare familiari o generare reddito.
Gli ambienti interni sono moderni e luminosi, con un grande openspace e finiture già pronte da vivere.
Allesterno, circa 800 mq offrono spazio per creare zone relax, area piscina o ambienti dedicati allaccoglienza.
- Dependance indipendenti
- Spazi ampi e funzionali
- Impianto solare termico
- Pronta da abitare

Posizione tranquilla, a pochi minuti dal mare e da Brucoli
Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi vuole unire casa e investimento.
Main data
Reference 33661206-6
Ad date 29/01/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 296 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan Entire building, 2 totals
Construction type Signorile
Garage Absent
Number of parking spaces 4
Furniture Complete
Costs
Price 398.000 €
Price per m2 1.345 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
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contrada fala 2 snc, Augusta
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.138 per month
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