Villa contrada fala 2 snc, Augusta

€ 398.000
5+ locali 296 m2 2 bagni
VILLA STILE MODERNO IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
A pochi minuti da Brucoli, in una zona di nuova espansione, proponiamo una villa indipendente di circa 300 mq con dependance e ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento nel settore turistico, a fronte anche della prossima realizzazione del nuovo scalo ferroviario proprio in questa zona.
La proprietà si presta infatti sia come residenza principale che come struttura con più unità indipendenti, ideale per ospitare familiari o generare reddito.
Gli ambienti interni sono moderni e luminosi, con un grande openspace e finiture già pronte da vivere.
Allesterno, circa 800 mq offrono spazio per creare zone relax, area piscina o ambienti dedicati allaccoglienza.
- Dependance indipendenti
- Spazi ampi e funzionali
- Impianto solare termico
- Pronta da abitare

Posizione tranquilla, a pochi minuti dal mare e da Brucoli
Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi vuole unire casa e investimento.
Dati principali
Riferimento 33661206-6
Data annuncio 29/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 296 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 8 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Intero edificio
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 4
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 398.000 €
Prezzo al m2 1.345 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Mostra Telefono +39 0931 413926
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Indirizzo e mappa
contrada fala 2 snc, Augusta
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.138 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.