1/33
Three-room apartment Ronco del ritiro 12, Siracusa
€ 205.000
3 locals
75 m2
1 bathrooms
2° plan
APPARTAMENTO ORTIGIA
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività.
Limmobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e lassenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a unottima esposizione.
La casa è composta da:
Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio
Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare unatmosfera calda e raffinata
Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata
Bagno
Comodo ripostiglio
Angolo studio, ideale per smart working o lettura
Pur non disponendo di terrazza, limmobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente.
La proprietà rappresenta anche unottima opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività.
Limmobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e lassenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a unottima esposizione.
La casa è composta da:
Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio
Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare unatmosfera calda e raffinata
Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata
Bagno
Comodo ripostiglio
Angolo studio, ideale per smart working o lettura
Pur non disponendo di terrazza, limmobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente.
La proprietà rappresenta anche unottima opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.
Main data
| Reference | 33661078-7 |
| Ad date | 29/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 205.000 € |
| Price per m2 | 2.733 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 963 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Virtual tour
Address and map
Ronco del ritiro
12, Siracusa
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 586 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT