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Trilocale Ronco del ritiro 12, Siracusa
€ 205.000
3 locali
75 m2
1 bagni
2° piano
APPARTAMENTO ORTIGIA
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività.
Limmobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e lassenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a unottima esposizione.
La casa è composta da:
Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio
Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare unatmosfera calda e raffinata
Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata
Bagno
Comodo ripostiglio
Angolo studio, ideale per smart working o lettura
Pur non disponendo di terrazza, limmobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente.
La proprietà rappresenta anche unottima opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività.
Limmobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e lassenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a unottima esposizione.
La casa è composta da:
Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio
Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare unatmosfera calda e raffinata
Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata
Bagno
Comodo ripostiglio
Angolo studio, ideale per smart working o lettura
Pur non disponendo di terrazza, limmobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente.
La proprietà rappresenta anche unottima opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.
Dati principali
| Riferimento | 33661078-7 |
| Data annuncio | 29/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 75 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura |
| Piano | 2 di 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 205.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.733 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 963 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Ronco del ritiro
12, Siracusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 586 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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