Apartment Sestiere di Castello, Venezia (neighborhood Castello)

€ 830.000
5+ locals 203 m2 1 bathrooms 3° plan
Elegante Residenza con Terrazza Comune e Vista Canale
Nel cuore più riservato e autentico di Venezia, a brevissima distanza dal Ponte di Rialto e comodamente collegato a Piazza San Marco, si colloca questa raffinata residenza situata al terzo piano di un edificio veneziano ben conservato, inserito in un contesto di assoluta tranquillità. L’appartamento interpreta con grande coerenza il fascino senza tempo della città: le travi lignee a vista dialogano con l’elegante pavimentazione in terrazzo veneziano, mentre l’affaccio sul canale conferisce agli ambienti una luce naturale e un’atmosfera profondamente suggestiva. Gli spazi interni si aprono su una zona living ampia e armoniosa, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un contesto intimo e sofisticato. La cucina, separata e abitabile, risponde a criteri di funzionalità e comfort. La zona notte è ben definita e riservata, composta da due camere matrimoniali luminose e silenziose, attualmente servite da un bagno con doppio lavabo. La metratura e la distribuzione degli ambienti consentono, qualora desiderato, un’agevole riprogettazione degli spazi, inclusa la possibilità di realizzare un secondo servizio. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la proprietà offre inoltre l’accesso a una splendida terrazza condominiale recentemente rinnovata, uno spazio raro e prezioso con vista aperta sui tetti veneziani, ideale per momenti di relax lontano dai flussi turistici. Per posizione, qualità architettonica e atmosfera, questa residenza rappresenta una proposta di grande interesse in una delle aree più ambite e iconiche di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva ad un'altra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
Reference VV292
Ad date 27/01/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 203 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable
Plan 3 from 5 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Garage Single
Costs
Price 830.000 €
Price per m2 4.089 €/m2
Condominium fees €50,00/month
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 388 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 388 kWh/m2 year
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Address and map
Sestiere di Castello, Venezia - neighborhood Castello
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.374 per month
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