Appartamento Sestiere di Castello, Venezia (zona Castello)

€ 830.000
5+ locali 203 m2 1 bagni 3° piano
Elegante Residenza con Terrazza Comune e Vista Canale
Nel cuore più riservato e autentico di Venezia, a brevissima distanza dal Ponte di Rialto e comodamente collegato a Piazza San Marco, si colloca questa raffinata residenza situata al terzo piano di un edificio veneziano ben conservato, inserito in un contesto di assoluta tranquillità. L’appartamento interpreta con grande coerenza il fascino senza tempo della città: le travi lignee a vista dialogano con l’elegante pavimentazione in terrazzo veneziano, mentre l’affaccio sul canale conferisce agli ambienti una luce naturale e un’atmosfera profondamente suggestiva. Gli spazi interni si aprono su una zona living ampia e armoniosa, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un contesto intimo e sofisticato. La cucina, separata e abitabile, risponde a criteri di funzionalità e comfort. La zona notte è ben definita e riservata, composta da due camere matrimoniali luminose e silenziose, attualmente servite da un bagno con doppio lavabo. La metratura e la distribuzione degli ambienti consentono, qualora desiderato, un’agevole riprogettazione degli spazi, inclusa la possibilità di realizzare un secondo servizio. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la proprietà offre inoltre l’accesso a una splendida terrazza condominiale recentemente rinnovata, uno spazio raro e prezioso con vista aperta sui tetti veneziani, ideale per momenti di relax lontano dai flussi turistici. Per posizione, qualità architettonica e atmosfera, questa residenza rappresenta una proposta di grande interesse in una delle aree più ambite e iconiche di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva ad un'altra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Dati principali
Riferimento VV292
Data annuncio 27/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 203 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
Piano 3 di 5 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Box auto Singolo
Costi
Prezzo 830.000 €
Prezzo al m2 4.089 €/m2
Spese condominiali € 50,00/mese
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 388 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 388 kWh/m2 anno
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Indirizzo e mappa
Sestiere di Castello, Venezia - quartiere Castello
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.374 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.