Shop Via Principe Eugenio, Roma

€ 299.000
2 locals 120 m2 1 bathrooms
TUA RE Esquilino (Via Principe Eugenio) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con 2 AMPIE VETRINE SU STRADA, in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ZONA, alto FLUSSO PEDONALE, CARRABILE e TURISTICO, locato con ALTA RENDITA di circa 20.000,00 annui, bilivelli, ampi vani open space, servizio. (Rif. 1881/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona esquilino precisamente in via Principe Eugenio, una delle vie più commerciali della zona. Internamente si presenta in buono stato, al piano terra troviamo due ampie vetrine su strada che danno all'immobile ottima visibilità mentre al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino finestrato con servizio e locale tecnico. Il locale è attualmente locato con alta rendita di 20.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2028. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
Main data
Reference 1881/st
Ad date 24/01/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 120 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 4 totals
Occupied Owner Occupied
Furniture Absent
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 2.492 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Principe Eugenio, Roma
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