Negozio Via Principe Eugenio, Roma

€ 299.000
2 locali 120 m2 1 bagni
TUA RE
Esquilino (Via Principe Eugenio) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con 2 AMPIE VETRINE SU STRADA, in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ZONA, alto FLUSSO PEDONALE, CARRABILE e TURISTICO, locato con ALTA RENDITA di circa 20.000,00 annui, bilivelli, ampi vani open space, servizio. (Rif. 1881/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona esquilino precisamente in via Principe Eugenio, una delle vie più commerciali della zona. Internamente si presenta in buono stato, al piano terra troviamo due ampie vetrine su strada che danno all'immobile ottima visibilità mentre al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino finestrato con servizio e locale tecnico. Il locale è attualmente locato con alta rendita di 20.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2028. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Dati principali
Riferimento 1881/st
Data annuncio 24/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Negozio
Superficie 120 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno, cucina non presente
Piano Terra, 4 totali
Occupato Occupato da Proprietario
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 299.000 €
Prezzo al m2 2.492 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Mostra Telefono +39 06 6933 6543
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Indirizzo e mappa
Via Principe Eugenio, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.