Two-room apartment Via Rohrbach 34, Pragelato

BORGATA PLAN/PRAGELATO APPARTAMENTO IN VENDITA CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO Immerso nella quiete autentica della Borgata Plan di Pragelato, questo affascinante appartamento (mq 65) rappresenta il perfetto rifugio alpino, dove comfort, natura e panorama si fondono in un’atmosfera unica. L’abitazione è arredata con eleganti mobili su misura, camino ventilato a legna, tutto pensato per valorizzare ogni spazio con gusto e funzionalità, richiamando lo stile caldo e accogliente delle case di montagna. Gli ambienti sono luminosi e armoniosi, ideali per vivere momenti di relax in ogni stagione. Troviamo una grande zona giorno composta da sala pranzo/soggiorno con cucina a vista e lavastoviglie, disimpegno, bagno finestrato con lavatrice, grande camera matrimoniale. All’esterno, un ampio giardino privato (mq. 81) attrezzato con Barbecue, ombrellone, tavolo, panche, dondolo, salotto da giardino fronte zona giorno e casetta in legno come deposito attrezzi, uno spazio esclusivo dove respirare l’aria pura, godersi il sole o trascorrere piacevoli serate in compagnia, circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti: Completa la proprietà un box auto doppio (35 mq) raro e prezioso in zona, perfetto non solo per l’auto ma anche per attrezzature sportive e biciclette. La posizione è semplicemente ideale: a pochi passi dalla funivia che collega Pragelato alle piste di Sestriere, vicinissima alla pista di fondo olimpica, al campo da golf e a numerose opportunità per escursioni, sport e tempo libero, sia in inverno che in estate. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi e il box doppio. NOTE UTILI: Riscaldamento autonomo a metano, Caldaia a condensazione. Fontana esterna con attacco acqua per irrigazione automatica del giardino. Accesso diretto al giardino da strada privata. Presa esterna per corrente elettrica. Scuri interni con aperture a vasistas finestre. Rilevatore fumi. Impianto allarme.