Three-room apartment Viale Italia 61, Coazze
€ 189.000Trilocale in vendita
In Viale Italia, situato in una posizione strategica e ben servita, a soli 5 minuti di auto da Giaveno, affascinante appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato nel 2025. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione contemporanea, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort moderni. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale privato, insieme a un secondo bagno, offrendo così praticità e spazio per la famiglia o per ospiti. La ristrutturazione, eseguita con meticolosa attenzione alla qualità degli impianti e al comfort abitativo, ha interessato ogni aspetto dell’immobile. Tra le migliorie apportate, spiccano il rifacimento completo dell’impianto elettrico, predisposto per domotica e sistemi di antifurto, così come il nuovo impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a condensazione. Ogni ambiente è dotato di ventilazione meccanica controllata centralizzata, garantendo un’aria freschezza continua, mentre la climatizzazione estiva e invernale è assicurata da tre split in pompa di calore. Anche l’impianto idrico-sanitario è stato interamente rinnovato, così come sono state installate tapparelle motorizzate e coibentate, dotate di infissi con triplo vetro e un portoncino blindato in classe A2 per una maggiore sicurezza. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta per riporre oggetti e mantenere l’ordine in casa.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | 61162814 |
| Ad date | 15/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 3 totals |
Costs
| Price | 189.000 € |
| Price per m2 | 2.054 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | A2 |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 127.99 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 109.99 kWh/m3 year |
Video
Address and map
Viale Italia 61, Coazze
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 541 per month
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