Independent house Via Fratelli Manfredi, Castelnovo di Sotto

€ 260.000
5+ locals 200 m2 2 bathrooms 2° plan
Casa indipendente in vendita
CASTELNOVO DI SOTTO- CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI NEL QUARTIERE DIETRO TECNOCASA.
Siamo a due passi dal centro del paese, vicini a tutti i maggiori servizi che Castelnovo di Sotto offre, zona tranquilla ma ben servita.
Proponiamo una casa singola perfetta per due famiglie o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e versatile.
L'abitazione è composta da due appartamenti indipendenti, situati su due distinti livelli i quali hanno entrambi il proprio ingresso indipendente.
Il primo e il secondo piano sono disposti in maniera identica, con la differenza che il piano terra ha una camera in meno per far spazio all'ampio garage, che all'occorrenza può diventare comunque una camera da letto. Inoltre l'appartamento al piano terra è pronto per essere personalizzato mentre l'appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2017.
L'appartamento al primo piano raggiungibile tramite la scala esterna ha un ampia zona giorno, una cucina abitabile, una dispensa veramente comoda, un ripostiglio, il bagno con doccia e due camere da letto, entrambe matrimoniali.
Il piano terra ha un ampia zona giorno con cucina open, qua i lavori di ristrutturazione sono stati solo iniziati, a parte troviamo poi la sala, una camera matrimoniale, il bagno con doccia e il garage comunicante con l'abitazione.
In corpo staccato troviamo il secondo garage.
Inoltre è presente un ampia e comoda mansarda sfruttabile.
La casa è completamente circondata da area esterna privata, completamente recintata, in parte dedicata a giardino ed in parte ad area cortiliva.
L'immobile è abitabile fin da subito, necessita solo di lavori di completamento l'appartamento al piano terra.
E' presente il pozzo, il depuratore, aria condizonata, e al primo piano gli infissi sono già di ultima generazione in legno con doppio vetro e porta blindata da esterno.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669
Main data
Reference 61149203
Ad date 06/01/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 200 m2
Locals more than 5 (7 other), 2 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 1.300 €/m2
Energy efficiency
Year built 1969
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 430 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 430 kWh/m3 year
Floor plans
Address and map
Via Fratelli Manfredi, Castelnovo di Sotto
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.