Casa indipendente Via Fratelli Manfredi, Castelnovo di Sotto

€ 250.000
5+ locali 200 m2 2 bagni 2° piano
Casa indipendente in vendita
CASTELNOVO DI SOTTO- CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI NEL QUARTIERE DIETRO TECNOCASA.
Siamo a due passi dal centro del paese, vicini a tutti i maggiori servizi che Castelnovo di Sotto offre, zona tranquilla ma ben servita. Proponiamo una casa singola perfetta per due famiglie o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e versatile. L'abitazione è composta da due appartamenti indipendenti, situati su due distinti livelli i quali hanno entrambi il proprio ingresso indipendente. Il primo e il secondo piano sono disposti in maniera identica, con la differenza che il piano terra ha una camera in meno per far spazio all'ampio garage, che all'occorrenza può diventare comunque una camera da letto. Inoltre l'appartamento al piano terra è pronto per essere personalizzato mentre l'appartamento al primo piano è stato ristrutturato nel 2017, ed è composto da un'ampia zona giorno, cucina con dispensa/ripostiglio, due camere da letto e il bagno. Il piano terra ha un ampia zona giorno con cucina open, in quanto era già programmata una ristrutturazione, a parte troviamo poi la sala giorno o camera da letto, una camera matrimoniale, il bagno con doccia e il garage comunicante con l'abitazione.
In corpo staccato troviamo il secondo garage.
Inoltre è presente un ampia e comoda mansarda sfruttabile.
La casa è completamente circondata da area esterna privata, completamente recintata, in parte dedicata a giardino ed in parte ad area cortiliva.
L'immobile è abitabile fin da subito, necessita solo di lavori di completamento per l'appartamento al piano terra.
E' presente il pozzo, il depuratore, aria condizonata, e gli infissi sono già di ultima generazione in legno con doppio vetro e porta blindata per l'appartamento a piano primo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669
Dati principali
Riferimento 61149203
Data annuncio 06/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 200 m2
Locali più di 5 (7 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 250.000 €
Prezzo al m2 1.250 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1969
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 430 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 430 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Comune di Castelnovo di Sotto

:
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Provincia di Reggio Emilia

:
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Indirizzo e mappa
Via Fratelli Manfredi, Castelnovo di Sotto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.