Three-room apartment via Francesco Crispi, 66, Varese
€ 179.000AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, BOX E CANTINA VIA CRISPI
NEL CUORE DELLA NUOVA RIQUALIFICAZIONE EX AERMACCHI In Via Crispi 66, all’interno di una delle zone di Varese oggi protagoniste di una profonda e concreta riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura e straordinario potenziale, situato al primo piano con ascensore di un condominio signorile. L’immobile si trova a ridosso dell’area ex Aermacchi, un progetto che sta trasformando l’intero quartiere con nuovi servizi, ampie aree verdi, percorsi ciclopedonali, un supermercato, un centro sportivo con piscina olimpionica e la valorizzazione di importanti edifici storici come l’Hangar 1915 e l’Hangar 1952: un contesto destinato a crescere in qualità e valore nel tempo. L’appartamento gode di doppia esposizione con due lati liberi, che garantisce luminosità e ambienti ariosi. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e un vero elemento distintivo, un grande terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità. L’abitazione offre interessanti margini di personalizzazione e ammodernamento, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e valore dell’immobile. Completano la proprietà box auto e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e in forte evoluzione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle aree più promettenti di Varese. Via Crispi 66 – Varese Una casa da vivere oggi, con lo sguardo rivolto al futuro.
Main data
| Reference | AMPIO APPARTAMENTO VIA CRISPI |
| Ad date | 30/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 132 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 179.000 € |
| Price per m2 | 1.356 €/m2 |
| Condominium fees | €250,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1972 |
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 364.49 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Francesco Crispi, 66, Varese
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 512 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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