Trilocale via Francesco Crispi, 66, Varese
€ 179.000AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, BOX E CANTINA VIA CRISPI
NEL CUORE DELLA NUOVA RIQUALIFICAZIONE EX AERMACCHI In Via Crispi 66, all’interno di una delle zone di Varese oggi protagoniste di una profonda e concreta riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura e straordinario potenziale, situato al primo piano con ascensore di un condominio signorile. L’immobile si trova a ridosso dell’area ex Aermacchi, un progetto che sta trasformando l’intero quartiere con nuovi servizi, ampie aree verdi, percorsi ciclopedonali, un supermercato, un centro sportivo con piscina olimpionica e la valorizzazione di importanti edifici storici come l’Hangar 1915 e l’Hangar 1952: un contesto destinato a crescere in qualità e valore nel tempo. L’appartamento gode di doppia esposizione con due lati liberi, che garantisce luminosità e ambienti ariosi. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e un vero elemento distintivo, un grande terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità. L’abitazione offre interessanti margini di personalizzazione e ammodernamento, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e valore dell’immobile. Completano la proprietà box auto e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e in forte evoluzione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle aree più promettenti di Varese. Via Crispi 66 – Varese Una casa da vivere oggi, con lo sguardo rivolto al futuro.
Dati principali
| Riferimento | AMPIO APPARTAMENTO VIA CRISPI |
| Data annuncio | 30/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 132 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 179.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.356 €/m2 |
| Spese condominiali | € 250,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1972 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 364.49 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Francesco Crispi, 66, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 512 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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