Trilocale via Francesco Crispi, 66, Varese

€ 179.000
3 locali 132 m2 1 bagni 1° piano
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, BOX E CANTINA VIA CRISPI
NEL CUORE DELLA NUOVA RIQUALIFICAZIONE EX AERMACCHI In Via Crispi 66, all’interno di una delle zone di Varese oggi protagoniste di una profonda e concreta riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura e straordinario potenziale, situato al primo piano con ascensore di un condominio signorile. L’immobile si trova a ridosso dell’area ex Aermacchi, un progetto che sta trasformando l’intero quartiere con nuovi servizi, ampie aree verdi, percorsi ciclopedonali, un supermercato, un centro sportivo con piscina olimpionica e la valorizzazione di importanti edifici storici come l’Hangar 1915 e l’Hangar 1952: un contesto destinato a crescere in qualità e valore nel tempo. L’appartamento gode di doppia esposizione con due lati liberi, che garantisce luminosità e ambienti ariosi. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e un vero elemento distintivo, un grande terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità. L’abitazione offre interessanti margini di personalizzazione e ammodernamento, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e valore dell’immobile. Completano la proprietà box auto e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e in forte evoluzione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle aree più promettenti di Varese. Via Crispi 66 – Varese Una casa da vivere oggi, con lo sguardo rivolto al futuro.
Dati principali
Riferimento AMPIO APPARTAMENTO VIA CRISPI
Data annuncio 30/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 132 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Arredamento Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 179.000 €
Prezzo al m2 1.356 €/m2
Spese condominiali € 250,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1972
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 364.49 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Rossini
Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
 Mostra Cellulare +39 328 675 8475
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Indirizzo e mappa
via Francesco Crispi, 66, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 512 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.