Villa VIA AMEDEO MODIGLIANI 12, Rende

'¨ Villa di Prestigio in Vendita Roges di Rende (Zona SantAgostino) '¨ Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Rende, proponiamo in vendita una villa signorile di grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e un elevato livello di comfort abitativo. ð¡ Eleganza, spazio e comfort 495 m² complessivi Costruita nel 1993 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 495 m², di cui 325 m² calpestabili, con ambienti luminosi, armoniosi e funzionalmente distribuiti. '¨ Zona giorno di rappresentanza Lingresso introduce a un raffinato salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto elegante. La sala da pranzo, ampia e luminosa, è ideale per cene conviviali e occasioni speciali. La cucina spaziosa con soggiorno e camino, completamente attrezzata, completa la zona giorno, pensata per chi ama la convivialità e il comfort. ð Zona notte riservata e funzionale La zona notte ospita: 4 camere da letto ampie e confortevoli 5 bagni, ben rifiniti, per garantire massima privacy e praticità Infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione. ð Sicurezza, servizi e pertinenze La proprietà è dotata di: Impianto di allarme Pozzo condominiale per lirrigazione del verde, una soluzione funzionale ed economica Ampio parcheggio condominiale, comodo per residenti e ospiti Locale garage di pertinenza, con locale tecnico e locale dispensa, spazi preziosi per organizzazione e funzionalità Impianti perfettamente funzionanti e ambienti curati rendono la villa pronta da abitare. ð¿ Giardino privato unoasi di tranquillità Il giardino esclusivo è ideale per il relax, il tempo libero e la vita allaria aperta. Perfetto per famiglie, momenti conviviali o eventi privati. Lottima esposizione sud/est/nord garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata. ' Una residenza rara nel panorama immobiliare di Rende Una villa esclusiva, elegante e completa di ogni comfort, situata in posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. ð Roges di Rende Zona SantAgostino ð Opportunità unica. Da vedere.