Four-room apartment via Leonardo Montaldo, 11A, Genova (neighborhood Marassi)

€ 165.000
4 locals 147 m2 2 bathrooms 2° plan
VIA MONTALDO, in condominio con secondo accesso tramite scala da via Burlando, vendiamo interessantissima opportunità per amanti del verde e degli spazi esterni. Ampissimi 130 mq. completamente ristrutturati con accesso indipendente. Ingresso indipendente, scenografico ampissimo salone doppio con balcone nel verde, splendida cucina abitabile elegantemente arredata su misura, con viste panoramiche. Due grandi camere da letto (una matrimoniale ampissima con cabina armadio e una generosa singola) ampia dispensa/lavanderia, grandissimo bagno con doppia finestra (facilmente divisibile in due bagni); ulteriore ingresso con porta blindata sulla scala del condominio. Completa la proprietà un' interessantissima pertinenza esterna: giardino su due livelli per circa 350 mq. totali, con possibilità orto, forno esterno, piante da frutto; sul terreno insiste una casetta indipendente (da riordinare), con potenziale enorme per diventare una dependance per hobbies, lavori di artigianato, laboratorio. Opportunità unica in zona, per vivere un angolo di campagna e di tranquillità a due passi dal centro cittadino.
Main data
Reference Mari
Ad date 19/12/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 147 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 from 4 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Furniture Partial
Costs
Price 165.000 €
Price per m2 1.122 €/m2
Condominium fees €120,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via Leonardo Montaldo, 11A, Genova - neighborhood Marassi
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 472 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.