Villa Trinità d'Agultu e Vignola

€ 850.000
4 locals 103 m2 3 bathrooms
Splendida villa con vista mare e piscina privata
Affacciata sulle suggestive colline di Cala Rossa, in una posizione panoramica e riservata a breve distanza dal mare, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e paesaggio naturale. Inserita in un esclusivo complesso residenziale a basso impatto ambientale, la proprietà è stata progettata per valorizzare l'identità più autentica della Sardegna settentrionale.
Sviluppata interamente su un unico livello e parzialmente incastonata nel terreno, la villa segue il naturale andamento della collina, integrandosi con discrezione nell'ambiente circostante. Il tetto verde, i rivestimenti in pietra locale e le terrazze modellate sul terreno contribuiscono a creare un dialogo armonioso con la macchia mediterranea.
Le ampie vetrate panoramiche, complete di sistemi di schermatura solare, amplificano la luce naturale e offrono una vista aperta sul mare e sul profilo della Costa Paradiso, creando una continuità visiva tra gli spazi interni e quelli esterni.
La zona abitativa è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con tre camere da letto e tre bagni progettati per garantire comfort, funzionalità e uno stile elegante e senza tempo.
All'esterno, un giardino privato di oltre 1.870 mq avvolge la proprietà tra ulivi selvatici, profumata vegetazione mediterranea e le caratteristiche formazioni di granito rosa. Terrazze coperte, patio e piscina privata completano gli spazi outdoor, offrendo il luogo ideale per vivere all'aria aperta in ogni periodo dell'anno.
L'esposizione a ovest e sud-ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno e regala splendidi tramonti sul paesaggio circostante. Il contesto, silenzioso e immerso nella natura, è caratterizzato da un traffico turistico limitato, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità a pochi minuti dalle acque cristalline della costa.
Main data
Reference OL1249
Ad date 18/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 103 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen semi habitable
Construction type Average
Number of parking spaces 2
Costs
Price 850.000 €
Price per m2 8.252 €/m2
Energy efficiency
Status New
Heating Absent
Energy rating Property exempt from energy certification
Centocase Sardegna
Centocase Sardegna
VIA SAN FRANCESCO 13, San Teodoro
 Show Phone +39 0784 851070
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