Villa Trinità d'Agultu e Vignola

€ 850.000
4 locali 103 m2 3 bagni
Splendida villa con vista mare e piscina privata
Affacciata sulle suggestive colline di Cala Rossa, in una posizione panoramica e riservata a breve distanza dal mare, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e paesaggio naturale. Inserita in un esclusivo complesso residenziale a basso impatto ambientale, la proprietà è stata progettata per valorizzare l'identità più autentica della Sardegna settentrionale.
Sviluppata interamente su un unico livello e parzialmente incastonata nel terreno, la villa segue il naturale andamento della collina, integrandosi con discrezione nell'ambiente circostante. Il tetto verde, i rivestimenti in pietra locale e le terrazze modellate sul terreno contribuiscono a creare un dialogo armonioso con la macchia mediterranea.
Le ampie vetrate panoramiche, complete di sistemi di schermatura solare, amplificano la luce naturale e offrono una vista aperta sul mare e sul profilo della Costa Paradiso, creando una continuità visiva tra gli spazi interni e quelli esterni.
La zona abitativa è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con tre camere da letto e tre bagni progettati per garantire comfort, funzionalità e uno stile elegante e senza tempo.
All'esterno, un giardino privato di oltre 1.870 mq avvolge la proprietà tra ulivi selvatici, profumata vegetazione mediterranea e le caratteristiche formazioni di granito rosa. Terrazze coperte, patio e piscina privata completano gli spazi outdoor, offrendo il luogo ideale per vivere all'aria aperta in ogni periodo dell'anno.
L'esposizione a ovest e sud-ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno e regala splendidi tramonti sul paesaggio circostante. Il contesto, silenzioso e immerso nella natura, è caratterizzato da un traffico turistico limitato, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità a pochi minuti dalle acque cristalline della costa.
Dati principali
Riferimento OL1249
Data annuncio 18/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 103 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina semi abitabile
Tipo di costruzione Media
Numero posti auto 2
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 850.000 €
Prezzo al m2 8.252 €/m2
Efficienza energetica
Stato Nuovo
Riscaldamento Assente
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Centocase Sardegna
Centocase Sardegna
VIA SAN FRANCESCO 13, San Teodoro
 Mostra Telefono +39 0784 851070
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Comune di Trinità d'Agultu e Vignola

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Indirizzo e mappa
Trinità d'Agultu e Vignola
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.431 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.