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Apartment Noto
€ 149.000
153 m2
2° plan Appartamento luminosissimo in zona centralissima
---RIBASSO DI PREZZO---
La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva un ampio appartamento in vendita a Noto in zona centralissima.
Luminosità, posizione strategica e vista incantevole nel cuore della capitale del Barocco siciliano.
Descrizione dell’immobile
In Piazza Sgroi una delle piazze centralissime e a soli 3 minuti a piedi dal centro storico in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano su stabile di pregio recintato ma non ascensorato.
L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico ad alta redditività.
Caratteristiche principali
Due camere da letto matrimoniali, tutte balconate e con splendida vista sulla città barocca
Cucina abitabile, funzionale e luminosa
Un bagno rifinitissimo con zona lavanderia a scomparsa.
Una spaziosissima sala da pranzo con 2 punti luce ed un salotto vicino all’ingresso da cui si può ricavare una terza camera od uno studio.
Ampio ripostiglio
Una verandina ed un balcone chiuso a vetri da cui si ricava un altro comodo spazio esterno ideale come ripostiglio supplementare.
Posizione strategica, in zona servita e ben collegata
Facile accesso a supermercati, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici
L'immobile si presenta con ottime rifiniture ed è stato ristrutturato di recente per cui è subito abitabile e si valuta anche la vendita "chiavi in mano" comprensiva di mobilia.
La proprietà si trova in una delle aree più comode e centrali di Noto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO per il suo straordinario patrimonio architettonico barocco.
In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Noto, Eloro e Vendicari, mete ideali per chi desidera vivere o investire in una località che unisce mare, cultura e qualità della vita.
Perfetta soluzione per chi cerca una casa a Noto o un investimento nel turismo siciliano
Grande potenziale come abitazione principale, casa vacanze o B&B.
Per Info o visite
Rif. AV PENT 04
Tel 3491060500
Mail. [email protected]
La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva un ampio appartamento in vendita a Noto in zona centralissima.
Luminosità, posizione strategica e vista incantevole nel cuore della capitale del Barocco siciliano.
Descrizione dell’immobile
In Piazza Sgroi una delle piazze centralissime e a soli 3 minuti a piedi dal centro storico in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano su stabile di pregio recintato ma non ascensorato.
L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico ad alta redditività.
Caratteristiche principali
Due camere da letto matrimoniali, tutte balconate e con splendida vista sulla città barocca
Cucina abitabile, funzionale e luminosa
Un bagno rifinitissimo con zona lavanderia a scomparsa.
Una spaziosissima sala da pranzo con 2 punti luce ed un salotto vicino all’ingresso da cui si può ricavare una terza camera od uno studio.
Ampio ripostiglio
Una verandina ed un balcone chiuso a vetri da cui si ricava un altro comodo spazio esterno ideale come ripostiglio supplementare.
Posizione strategica, in zona servita e ben collegata
Facile accesso a supermercati, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici
L'immobile si presenta con ottime rifiniture ed è stato ristrutturato di recente per cui è subito abitabile e si valuta anche la vendita "chiavi in mano" comprensiva di mobilia.
La proprietà si trova in una delle aree più comode e centrali di Noto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO per il suo straordinario patrimonio architettonico barocco.
In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Noto, Eloro e Vendicari, mete ideali per chi desidera vivere o investire in una località che unisce mare, cultura e qualità della vita.
Perfetta soluzione per chi cerca una casa a Noto o un investimento nel turismo siciliano
Grande potenziale come abitazione principale, casa vacanze o B&B.
Per Info o visite
Rif. AV PENT 04
Tel 3491060500
Mail. [email protected]
Main data
| Reference | AV PENT 04 |
| Ad date | 16/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 153 m2 |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 149.000 € |
| Price per m2 | 974 €/m2 |
| Condominium fees | €32,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Noto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 426 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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