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Appartamento Noto
€ 149.000
153 m2
2° piano Appartamento luminosissimo in zona centralissima
---RIBASSO DI PREZZO---
La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva un ampio appartamento in vendita a Noto in zona centralissima.
Luminosità, posizione strategica e vista incantevole nel cuore della capitale del Barocco siciliano.
Descrizione dell’immobile
In Piazza Sgroi una delle piazze centralissime e a soli 3 minuti a piedi dal centro storico in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano su stabile di pregio recintato ma non ascensorato.
L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico ad alta redditività.
Caratteristiche principali
Due camere da letto matrimoniali, tutte balconate e con splendida vista sulla città barocca
Cucina abitabile, funzionale e luminosa
Un bagno rifinitissimo con zona lavanderia a scomparsa.
Una spaziosissima sala da pranzo con 2 punti luce ed un salotto vicino all’ingresso da cui si può ricavare una terza camera od uno studio.
Ampio ripostiglio
Una verandina ed un balcone chiuso a vetri da cui si ricava un altro comodo spazio esterno ideale come ripostiglio supplementare.
Posizione strategica, in zona servita e ben collegata
Facile accesso a supermercati, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici
L'immobile si presenta con ottime rifiniture ed è stato ristrutturato di recente per cui è subito abitabile e si valuta anche la vendita "chiavi in mano" comprensiva di mobilia.
La proprietà si trova in una delle aree più comode e centrali di Noto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO per il suo straordinario patrimonio architettonico barocco.
In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Noto, Eloro e Vendicari, mete ideali per chi desidera vivere o investire in una località che unisce mare, cultura e qualità della vita.
Perfetta soluzione per chi cerca una casa a Noto o un investimento nel turismo siciliano
Grande potenziale come abitazione principale, casa vacanze o B&B.
Per Info o visite
Rif. AV PENT 04
Tel 3491060500
Mail. [email protected]
La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva un ampio appartamento in vendita a Noto in zona centralissima.
Luminosità, posizione strategica e vista incantevole nel cuore della capitale del Barocco siciliano.
Descrizione dell’immobile
In Piazza Sgroi una delle piazze centralissime e a soli 3 minuti a piedi dal centro storico in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano su stabile di pregio recintato ma non ascensorato.
L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico ad alta redditività.
Caratteristiche principali
Due camere da letto matrimoniali, tutte balconate e con splendida vista sulla città barocca
Cucina abitabile, funzionale e luminosa
Un bagno rifinitissimo con zona lavanderia a scomparsa.
Una spaziosissima sala da pranzo con 2 punti luce ed un salotto vicino all’ingresso da cui si può ricavare una terza camera od uno studio.
Ampio ripostiglio
Una verandina ed un balcone chiuso a vetri da cui si ricava un altro comodo spazio esterno ideale come ripostiglio supplementare.
Posizione strategica, in zona servita e ben collegata
Facile accesso a supermercati, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici
L'immobile si presenta con ottime rifiniture ed è stato ristrutturato di recente per cui è subito abitabile e si valuta anche la vendita "chiavi in mano" comprensiva di mobilia.
La proprietà si trova in una delle aree più comode e centrali di Noto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO per il suo straordinario patrimonio architettonico barocco.
In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Noto, Eloro e Vendicari, mete ideali per chi desidera vivere o investire in una località che unisce mare, cultura e qualità della vita.
Perfetta soluzione per chi cerca una casa a Noto o un investimento nel turismo siciliano
Grande potenziale come abitazione principale, casa vacanze o B&B.
Per Info o visite
Rif. AV PENT 04
Tel 3491060500
Mail. [email protected]
Dati principali
| Riferimento | AV PENT 04 |
| Data annuncio | 16/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 153 m2 |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 149.000 € |
| Prezzo al m2 | 974 €/m2 |
| Spese condominiali | € 32,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Noto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 426 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
GF Immobiliare Noto/Avola
Via G. Salvemini 1, Noto
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