Villa Via Martiri della resistenza, Cantiano

€ 75.000
5+ locals 385 m2 4 bathrooms
VILLA A CANTIANO-GUBBIO Nel Comune di Cantiano, a breve distanza da Gubbio, si trova questa villa di ampie dimensioni, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e al centro abitato. La proprietà si sviluppa su due piani e colpisce fin da subito per le sue generose metrature, che offrono grande libertà progettuale e la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La villa è attualmente da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un vero punto di forza per chi desidera creare una residenza su misura, valorizzando al massimo il potenziale dellimmobile. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a molteplici soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come casa di campagna. Allesterno, la proprietà è circondata dal verde e da due giardini che permettono di vivere appieno la tranquillità del luogo, con affacci aperti sugli splendidi paesaggi che lAppennino umbro sa offrire in ogni stagione. Il contesto naturale regala privacy, silenzio e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio circostante, rendendo limmobile ideale per chi cerca un rapporto autentico con la natura senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: la villa si trova a poca distanza da Gubbio e da Acqualagna, due località ricche di storia, tradizioni e servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. A completare la proprietà, un ampio box doppio con accesso diretto dalla strada. Il prezzo, particolarmente interessante, rende questa soluzione unopportunità rara per chi desidera spazio, verde e potenziale in una delle zone più affascinanti dellAppennino umbro.
Main data
Reference CBI038-2915-301668
Ad date 17/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 385 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Double
Furniture Partial
Costs
Price 75.000 €
Price per m2 195 €/m2
Heating Expenses €50,00/year
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Show Phone +39 06 8400 0000
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Via Martiri della resistenza, Cantiano
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