Villa Via Martiri della resistenza, Cantiano
€ 75.000
VILLA A CANTIANO-GUBBIO Nel Comune di Cantiano, a breve distanza da Gubbio, si trova questa villa di ampie dimensioni, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e al centro abitato. La proprietà si sviluppa su due piani e colpisce fin da subito per le sue generose metrature, che offrono grande libertà progettuale e la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La villa è attualmente da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un vero punto di forza per chi desidera creare una residenza su misura, valorizzando al massimo il potenziale dellimmobile. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a molteplici soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come casa di campagna. Allesterno, la proprietà è circondata dal verde e da due giardini che permettono di vivere appieno la tranquillità del luogo, con affacci aperti sugli splendidi paesaggi che lAppennino umbro sa offrire in ogni stagione. Il contesto naturale regala privacy, silenzio e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio circostante, rendendo limmobile ideale per chi cerca un rapporto autentico con la natura senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: la villa si trova a poca distanza da Gubbio e da Acqualagna, due località ricche di storia, tradizioni e servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. A completare la proprietà, un ampio box doppio con accesso diretto dalla strada. Il prezzo, particolarmente interessante, rende questa soluzione unopportunità rara per chi desidera spazio, verde e potenziale in una delle zone più affascinanti dellAppennino umbro.
Dati principali
| Riferimento | CBI038-2915-301668 |
| Data annuncio | 17/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 385 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 75.000 € |
| Prezzo al m2 | 195 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 50,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
Via Martiri della resistenza, Cantiano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
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