Villa Località Pià 10b, Piozzo

€ 189.000
5 locals 199 m2 2 bathrooms
Villa nelle Langhe Nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO, in una posizione panoramica e riservata tra Piozzo e Carrù, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella natura, circondata da oltre un ettaro di terreno privato. Un luogo autentico, dove il fascino del paesaggio collinare incontra la comodità di una posizione strategica, ideale per vivere o investire in uno dei territori più ricercati del Piemonte. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza dai principali centri delle Langhe, rinomati per leccellenza enogastronomica, i borghi storici e i percorsi naturalistici. La posizione è particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista logistico: il mare della Liguria e lAeroporto Internazionale di Torino sono raggiungibili in circa unora, così come le località montane, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere tra collina, mare e montagna senza rinunce. Labitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e rilassata. Gli spazi interni si aprono naturalmente verso lesterno, creando una continuità armoniosa con il paesaggio circostante. Al piano principale si trovano cucina abitabile, soggiorno, camere da letto e servizi; il piano seminterrato ospita locali accessori, cantina e accesso diretto al cortile. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un parco recintato e curato accoglie la casa, offrendo privacy assoluta e scenari ideali per momenti di relax, convivialità e vita allaria aperta. A completare la proprietà, un ampio terreno con frutteto, perfetto per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura, e unarea boschiva che garantisce riservatezza e fascino paesaggistico. Nel cortile è inoltre presente un fabbricato accessorio utilizzabile come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Una soluzione rara e completa, ideale come abitazione principale, casa di campagna o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere le Langhe in modo autentico, godendo di ampi spazi verdi, panorami aperti e collegamenti rapidi verso mare, montagna e città.
Main data
Reference 29
Ad date 16/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 199 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen
Plan On several levels, 1 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 10
Furniture Absent
Costs
Price 189.000 €
Price per m2 950 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 155 kWh/m2 year
Floor plans
Porta Immobiliare
Corso Luigi Einaudi 2, Carrù
 Show Mobile +39 353 478 7341
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