Villa Località Pià 10b, Piozzo

€ 189.000
5 locali 199 m2 2 bagni
Villa nelle Langhe Nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO, in una posizione panoramica e riservata tra Piozzo e Carrù, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella natura, circondata da oltre un ettaro di terreno privato. Un luogo autentico, dove il fascino del paesaggio collinare incontra la comodità di una posizione strategica, ideale per vivere o investire in uno dei territori più ricercati del Piemonte. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza dai principali centri delle Langhe, rinomati per leccellenza enogastronomica, i borghi storici e i percorsi naturalistici. La posizione è particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista logistico: il mare della Liguria e lAeroporto Internazionale di Torino sono raggiungibili in circa unora, così come le località montane, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere tra collina, mare e montagna senza rinunce. Labitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e rilassata. Gli spazi interni si aprono naturalmente verso lesterno, creando una continuità armoniosa con il paesaggio circostante. Al piano principale si trovano cucina abitabile, soggiorno, camere da letto e servizi; il piano seminterrato ospita locali accessori, cantina e accesso diretto al cortile. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un parco recintato e curato accoglie la casa, offrendo privacy assoluta e scenari ideali per momenti di relax, convivialità e vita allaria aperta. A completare la proprietà, un ampio terreno con frutteto, perfetto per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura, e unarea boschiva che garantisce riservatezza e fascino paesaggistico. Nel cortile è inoltre presente un fabbricato accessorio utilizzabile come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Una soluzione rara e completa, ideale come abitazione principale, casa di campagna o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere le Langhe in modo autentico, godendo di ampi spazi verdi, panorami aperti e collegamenti rapidi verso mare, montagna e città.
Dati principali
Riferimento 29
Data annuncio 16/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 199 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina cucinino
Piano Su più livelli, 1 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 10
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 189.000 €
Prezzo al m2 950 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 155 kWh/m2 anno
Planimetrie
Porta Immobiliare
Corso Luigi Einaudi 2, Carrù
 Mostra Cellulare +39 353 478 7341
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Indirizzo e mappa
Località Pià 10b, Piozzo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 541 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.