Office via Zanardi, Bologna (neighborhood Lame)

CODICE RIFERIMENTO IMMOBILE: 3337 In zona Zanardi adiacenze Via della Grazia, comoda ai principali servizi, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, disponibile da subito, locale commerciale (categoria catastale C/1) completamente ristrutturato con caratteristiche adatte anche a ufficio di rappresentanza, sito in via Zanardi, all’interno di un piccolo capannone riservato e silenzioso. L’immobile si sviluppa al piano terra in un primo grande ambiente di circa 120 mq, molto luminoso grazie alle ampie finestre esposte a sud, ed è dotato di ingresso indipendente tramite grande porta a vetri, protetta da serranda avvolgibile elettrificata. Sempre al piano terra sono presenti una funzionale sala riunioni, un disimpegno e doppi servizi. È inoltre presente un soppalco di circa 18 mq, collegato con comoda scala a chiocciola, ideale come postazione direzionale o archivio. L’intero spazio è stato appena ristrutturato con finiture di pregio e un moderno taglio industriale; è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento appena installati e certificati. La soluzione è ideale per studi professionali, studi tecnici, società di servizi o showroom che necessitino di un ambiente rappresentativo, possibilità di posteggiare fino a tre autovetture. Canone mensile richiesto: € 2.000,00 (IVA esente) incluse le spese condominiali. Contratto: uso commerciale 6+6 anni. Garanzie richieste: 3 mesi di deposito cauzionale. Recesso anticipato: preavviso 6 mesi. Per informazioni e appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. Tel. 051 9911977 – 335 8082508 E-mail: [email protected] Sito: www.immobiliareguidoreni.it