Ufficio via Zanardi, Bologna (zona Lame)

CODICE RIFERIMENTO IMMOBILE: 3337 In zona Zanardi adiacenze Via della Grazia, comoda ai principali servizi, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, disponibile da subito, locale commerciale (categoria catastale C/1) completamente ristrutturato con caratteristiche adatte anche a ufficio di rappresentanza, sito in via Zanardi, all’interno di un piccolo capannone riservato e silenzioso dotato di passo carraio con la possibilità di parcheggio. L’immobile si sviluppa al piano terra in un primo grande ambiente di circa 120 mq, molto luminoso grazie alle ampie finestre esposte a sud, ed è dotato di ingresso indipendente tramite grande porta a vetri, protetta da serranda avvolgibile elettrificata. Sempre al piano terra sono presenti una funzionale sala riunioni, un disimpegno e doppi servizi. È inoltre presente un soppalco di circa 18 mq, collegato con comoda scala a chiocciola, ideale come postazione direzionale o archivio. L’intero spazio è stato appena ristrutturato con finiture di pregio e un moderno taglio industriale; è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento appena installati e certificati. La soluzione è ideale per studi professionali, studi tecnici, società di servizi o showroom che necessitino di un ambiente rappresentativo, possibilità di posteggiare fino a tre autovetture. Canone mensile richiesto: € 2.000,00 (IVA esente) incluse le spese condominiali. Contratto: uso commerciale 6+6 anni. Garanzie richieste: 3 mesi di deposito cauzionale. Recesso anticipato: preavviso 6 mesi. Per informazioni e appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. Tel. 051 9911977 – 335 8082508 E-mail: [email protected] Sito: www.immobiliareguidoreni.it