Villa via Pesio, Corneliano d'Alba

€ 550.000
5+ locals 443 m2 4 bathrooms
Residenza contemporanea nel cuore del Roero
Nel cuore di Corneliano d’Alba, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal paesaggio tipico del Roero, sorge la villa realizzata nel 2019. La costruzione ha valorizzato l’architettura contemporanea, creando ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, cuore pulsante della proprietà, affiancato da uno studio ideale come spazio riservato per il lavoro o la lettura. La cucina abitabile, comoda e ben distribuita, completa la zona giorno insieme a un bagno e a una saletta wellness dotata di jacuzzi, perfetta per momenti di relax. Il piano superiore ospita quattro camere concepite come vere e proprie suite, tutte dotate di bagno privato. Ogni camera è caratterizzata da una zona soppalcata dedicata alla zona notte, che aggiunge movimento e volume agli spazi. Una delle suite dispone inoltre di un ampio terrazzo con affaccio sul verde circostante, ideale per godersi la tranquillità delle colline. Sullo stesso livello è presente anche un grande locale di sottotetto non abitabile, utile come deposito o per ulteriori esigenze. La proprietà si estende su un’area che alterna zone verdi e superfici pianeggianti, perfette per progetti paesaggistici, orti o spazi dedicati al tempo libero. Completano la villa un garage e un contesto residenziale che garantisce privacy, quiete e comoda vicinanza ai servizi di Corneliano d’Alba. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai sistemi di climatizzazione presenti in ogni ambiente, l’immobile offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione e il contesto naturale la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà accogliente e contemporanea, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità abitativa nel cuore del Roero.
Main data
Reference W-046UD4
Ad date 10/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 443 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Single
Furniture Absent
Costs
Price 550.000 €
Price per m2 1.242 €/m2
Energy efficiency
Year built 2019
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Show Phone +39 0173 190 1563
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Address and map
via Pesio, Corneliano d'Alba
Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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