Villa via Pesio, Corneliano d'Alba

€ 490.000
5+ locali 443 m2 4 bagni
Residenza contemporanea nel cuore del Roero
Nel cuore di Corneliano d’Alba, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal paesaggio tipico del Roero, sorge la villa realizzata nel 2019. La costruzione ha valorizzato l’architettura contemporanea, creando ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, cuore pulsante della proprietà, affiancato da uno studio ideale come spazio riservato per il lavoro o la lettura. La cucina abitabile, comoda e ben distribuita, completa la zona giorno insieme a un bagno e a una saletta wellness dotata di jacuzzi, perfetta per momenti di relax. Il piano superiore ospita quattro camere concepite come vere e proprie suite, tutte dotate di bagno privato. Ogni camera è caratterizzata da una zona soppalcata dedicata alla zona notte, che aggiunge movimento e volume agli spazi. Una delle suite dispone inoltre di un ampio terrazzo con affaccio sul verde circostante, ideale per godersi la tranquillità delle colline. Sullo stesso livello è presente anche un grande locale di sottotetto non abitabile, utile come deposito o per ulteriori esigenze. La proprietà si estende su un’area che alterna zone verdi e superfici pianeggianti, perfette per progetti paesaggistici, orti o spazi dedicati al tempo libero. Completano la villa un garage e un contesto residenziale che garantisce privacy, quiete e comoda vicinanza ai servizi di Corneliano d’Alba. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai sistemi di climatizzazione presenti in ogni ambiente, l’immobile offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione e il contesto naturale la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà accogliente e contemporanea, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità abitativa nel cuore del Roero.
Dati principali
Riferimento W-046UD4
Data annuncio 10/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 443 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 490.000 €
Prezzo al m2 1.106 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2019
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 190 1563
Visualizza altri annunci di

ville in vendita a Corneliano d'Alba


Comune di Corneliano d'Alba

:
Vendita ville Corneliano d'Alba
Vendita case Corneliano d'Alba
Agenzie immobiliari Corneliano d'Alba

Provincia di Cuneo

:
Ville in vendita provincia Cuneo
Vendita case provincia Cuneo
Indirizzo e mappa
via Pesio, Corneliano d'Alba
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.401 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.